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  济南房屋抵押贷款：什么条件下，适合济南房屋抵押贷款呢

      房产典当借款是一种有用的融资方法，现在大多数人都效融资方法。因此，当资金短缺时，许多人会方案运用住宅典当借款来减轻当时的压力。那么，在什么条件下，合适住宅典当借款呢?房产典当借款的优缺点是什么?下面由济南房屋抵押贷款公司经过搜集信息为您总结。

  一.优势

  1.在利率方面，因为住宅特点较好，利率相对优惠，但标准利率上升0.1-0.3倍，借款本钱很低。

  2.审计率比较好，把产权交给银行，对银行来说会大大下降借款风险，所以会愿意下款。

  3.期限能够很长。假如你计划长时刻进行，30年能够充沛满足你的需求。可是许多银行需求确保借款人在70岁之前还清全部款项，所以年岁太大的人借款期限会更短。

  4.能够典当自己的房子，也能够典当他人的房子，只需他人同意。

  5.只需典当一次，就能够循环借款，运用十分方便。

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  6.资金充裕时，能够提前还清欠款，削减付出利息。可是，提前还贷，须按照合同约好，并走指定的流程。

  7.偿还欠款十分灵敏。

  能够挑选一次性偿还本息，也能够挑选一起一起偿还本息，也能够挑选每期还相同的本息。

  二.缺陷

  1.不是针对所有的房子，也就是说，有房子可能无法借款。假如你想请求，你须首要评价房屋上市买卖的可能性。除此之外，还要看房子用了多久。总归，房子建成的时刻越长，请求借款就越难。另外，在尺寸方面，请求资历一般需求45平方米以上。在住宅性质方面，有许多约束。比如经济适用房的低购买时刻是5年.而小产权房没有产权就会避而不见，拿不出买房文件.或借款尚未还清的住宅.或者协议已购公房等许多房产，都不能办理。

  2.借款时的评价费需求借款人自己付出，即便借款不成功。

  3.房子变成典当品后，可能会被没收。究竟，即便你想还钱，你也会力不从心。到时候，银行不会在意借款人的情况，会处理财产。

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